龙岩市聚焦居民停车不便利问题，通过闲置用地利用、空间复合开发、存量资源共享、市场化投融资创新，系统实施停车惠民工程，有效扩容车位供给、提升周转效率。通过向闲置要空间、向共享要效率、向市场要活力，实现民生改善与长效运营双赢。
挖潜低效闲置用地，变“沉睡地块”为“便民车位”
盘活已收储未出让地块。龙岩市对城区短期无出让计划的政府收储地块进行全面摸排，选取交通便利、周边停车需求突出的地块，经简易平整、施划标线、安装道闸后，设置为临时公共停车场。例如，连城县聚焦西城和李坊片区两个停车供需矛盾突出的重点区域，利用已征收未利用地块改造地面公共停车场2个，新增停车位60个，既解决群众停车“揪心事”“闹心事”，又有效节约零星用地管理成本，以小投入实现民生与效益双赢。
新罗区89文创园停车场
盘活原集体企业、国企等社会主体闲置用地。对停产、搬迁后遗留的厂区、仓库等闲置建设用地，在符合规范的前提下，建设永久性或半永久性停车场。例如，新罗区结合城市更新打造89文创园，对原老轻工厂房闲置空地进行平整硬化、车位划设，配套完善道闸门禁、智能收费、照明安防等设施，新增停车位80个，同时以停车收费实现收益自平衡、自主管护，既服务园区商户、办公人员，又惠及周边居民及访客，有效补齐片区停车短板，形成社会力量参与停车供给的鲜活样本。
复合开发公共空间，向“地下、地上、空中”要车位
活化利用桥下存量空间。充分盘活道路桥梁附属闲置区域。例如，中心城区对龙岩大桥罗桥南路路段桥下闲置空地进行全面整治提升，铺设沥青、规范施划停车位，可容纳约150辆车停放，同时打造集停车、充电、公厕、休憩于一体的城市停车“综合体”，解决周边居民停车难题，同时有效改变原先脏乱差的环境面貌，全面提升片区环境品质与公共服务水平。
漳平市文体中心停车场
提升公建配建停车标准。在医院、剧院、体育场馆等公共项目建设中，在按要求同步配建公共停车场的同时，鼓励适当提高配建比例对社会开放。例如，长汀县原县妇幼保健院在规划设计过程中，植入对外营业的停车功能，建设中心坝立体停车场，新增停车位87个，在方便病人的同时满足了中心坝社区周边居民的停车需求；漳平市文体中心同步规划建设地上、地下一体化停车场，新增147个停车位，项目建成后，将进一步满足群众文体活动与周边居民日常停车需求。
激活存量车位资源，实现“平时自用、假日共享”
推行政府停车场节假日全面开放。龙岩对所有行政机关、事业单位内部停车场进行摸排，鼓励各单位在法定节假日、双休日免费向社会开放。截至目前，全市共有98个单位在周末、法定节假日免费对外开放，共享泊位合计4902个，以政府带头开放、公共资源让利的形式，切实减轻市民停车负担。
长汀县人民政府停车场节假日免费开放
推动小区闲置车位错时共享。对住宅小区进行全面摸底和宣传，鼓励相关小区将白天、夜间及节假日闲置车位对外错时共享，提高车位周转效率。例如，新罗区持续推进小区车位共享提质扩面，目前已有约191个住宅小区，合计15609个车位对外提供共享服务，有效盘活居民小区存量停车资源，解决周边上班族等群体的停车需求。
创新投融资模式，变“财政兜底”为“经营反哺”
加大停车场建设筹融资力度。针对停车场建设投资大、资金回笼周期长的难题，龙岩市采取多渠道筹资模式推进停车场建设。例如，龙岩城发集团统筹中心城区部分公共停车资源，通过市场化经营权质押融资，推动公共停车场智慧化设施提升改造，探索构建“以停车养停车”的良性循环机制。长汀县梅林、环东路、汀四路三个立体停车场主要通过申请地方政府专项债券建设，以停车位运营收费为稳定还款来源。
长汀县汀四路立体停车场
打造智慧停车消费场景。龙岩市市属国企龙岩城发城市服务集团有限公司牵头打造中心城区智慧停车“一张网”，自主研发并投用具有停车导航、停车信息查询、无感支付、网上包月停车预订等丰富功能的“城发停车”智慧平台，累计接入停车泊位超4万个。同时，平台推出“一卡通”便民优惠服务，市民办理后可在其所有自有停车场，不限次数、不限时长随心停放，大幅降低日常停车成本，让停车更省心、更实惠。(文/图 闵建文)
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